Reutlingen-Stadtzentrum: Attraktives Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront

72764 Reutlingen, Ausstellungsfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LFL205
  • Adresse
    72764 Reutlingen
  • Lage
    1a
  • Ladenfläche
    160 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1726
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
  • Kaltmiete
    3.200 EUR
  • Warmmiete
    3.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.06.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800, 1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    109,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Ladengeschäft ist sehr gepflegt und die Wände sind weiß gestrichen. Die angenehm hohen Räume haben abgehängte, weiße Decken und sind mit einem neuen LED-Beleuchtungssystem ausgestattet. Von der großzügigen Ladenfläche aus gelangen Sie zum Lagerraum, den Sie auch als Büro nützen können. Des Weiteren befindet sich hinter dem Verkaufsraum die Teeküche und zwei WCs. Die großzügige Schaufensterfläche bringt viel Licht ins Innere und kann zur Fußgängerzone hin, werbewirksam genutzt werden.

Neben der Ladeneinheit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug im Hof abzustellen und zusätzlich in dem kleinen Schuppen noch weitere Dinge unterzubringen.

Sonstige Informationen

Die Kehrwoche und der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Auch eine Klimaanlage sorgt im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur.

Wir weisen darauf hin, dass zweimal im Jahr der Platz rund um die Marienkirche und somit auch vor dem Ladengeschäft für die Ausrichtung des Reutlinger Weinfestes sowie des Weihnachtsmarktes genutzt wird.

Das Ladengeschäft eignet sich als Verkaufsfläche für verschiedene Dienstleister. Auch eine kleine Gastronomie ist genehmigt. (Kleines Café oder eine Weinbar)

Das Ladengeschäft steht zur Anmietung sofort frei.

Besichtigen Sie diese sehr gepflegte und äußerst attraktive Ladenfläche im Herzen von Reutlingen!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich direkt neben der Marienkirche, in der Altstadt von Reutlingen. In unmittelbarer Nachbarschaft der Marienkirche ist eine Bushaltestelle vorhanden. Durch diese gut frequentierte Lage macht dieses Ladengeschäft mit seiner großen Schaufensterfront auf sich aufmerksam und lädt die Kunden zum Shoppen ein. Das Objekt entstand ca. 1726. Es wurde um 1990 saniert und wird seitdem instand gehalten. In nächster Nähe befindet sich auch der große Marktplatz, der von vielen Geschäften, Restaurants und Cafés umgeben ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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