Esslingen-Zentrum: Büroetage in der Altstadt gelegen

73728 Esslingen, Bürofläche zur Miete

Esslingen-Zentrum: Büroetage in der Altstadt gelegen - Metz Immobilien Esslingen-Zentrum: Büroetage in der Altstadt gelegen - Grundriss BFL208

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BFL208
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    230 m²
  • Büroteilfläche ca.
    230 m²
  • Teilbar ab
    230 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 300 EUR (Anzahl: 3)
  • Nebenkosten
    420 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaltmiete
    2.760 EUR
  • Warmmiete
    3.180 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großflächige Büroetage sitzt in einem Mehrfamilienhaus in der Esslinger Altstadt.

Ausstattung

Das Objekt teilt sich zur Zeit auf in einem großen Raum (Großraumbüro) und 5 weitere abgeteilte Büros. Allerdings ist die Fläche frei gestaltbar, da sämtliche Wände in Leichtbauweise im Objekt eingefügt sind. Es sind drei Toiletten verfügbar und ein Sozialraum mit der Möglichkeit einer Kaffeeküche (eine Einbauküche ist vorhanden).
Das Innenleben des Büros ist frei gestaltbar, die Wände kann man nach Geschmack einbauen und auch ausbauen.

Sonstige Informationen

Im Haus sind ansonsten noch eine Einzelhandelsfläche über 2 Stockwerke, Wohnräume über 2 Stockwerke und ein Kosmetikstudio vorhanden.

Das Objekt wird zum 01.01.2023 frei. Es befindet sich im Augenblick im unrenovierten Zustand. Allerdings sind die Eigentümer (Vermieter) bereit am Zustand etwas zu ändern, wenn man sich bei der Mietdauer einig wird.
Die Fläche ist hervorragend geeignet für ein Büro, für einen Arzt oder auch für jegliche Form von Dienstleistungen.

Die Miete versteht sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Sie ist im 2. OG und ist über ein Treppenhaus sowie über ein Fahrstuhl erreichbar. Hervorragend ist, dass das Objekt eine Tiefgarage hat, in der drei Stellplätze für die Büroetage zur Verfügung stehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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