Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg!

73728 Esslingen, Bürohaus zur Miete

Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Aussicht auf die Burg Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Aussicht zum Park Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Empfang Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Wartezimmer Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Kopierraum Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Küche Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Büro Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Büro Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Büro Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Büro Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - WC Esslingen-Stadtmitte: Moderne Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Burg! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BFL186.1
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    175 m²
  • Gesamtfläche
    239 m²
  • Lagerfläche ca.
    239 m²
  • Büroteilfläche ca.
    175 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    65 m²
  • Teilbar ab
    175 m²
  • Zimmer
    6
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    660 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    3.200 EUR
  • Warmmiete
    3.860 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Ausstattung

Die Fläche teilt sich auf in 8 Zimmer, welche als Büros genutzt werden können. Bisher wurde ein großer Raum im Eingangsbereich als Sekretariat bzw. Empfang genutzt. Des Weiteren verfügt das Büro über zwei separate WC, einen Wartebereich im Flur und auch einen Kopierraum. Auch ist eine Teeküche bzw. ein kleines Archiv vorhanden. Zudem gibt es im Keller einen Abstellraum zu diesem Objekt. Das Objekt ist auch für Personen mit Gehbehinderung, da das Büro via Aufzug barrierefrei zu erreichen ist. Zurzeit ist das Büro vollständig ausgestattet. Büromöbel können nach Absprache übernommen werden, genauso wie die Infrastruktur für die Vernetzung von Computern. Die Übernahme der Möbel bzw. elektrischen Geräte ist allerdings nicht mit dem angesetzten Mietzins abgegolten. Hierüber müsste separat eine Vereinbarung getrofffen werden. Das Objekt ist zum 01.08.2020 frei. Es müsste durch den neuen Mieter renoviert werden bzw. die Böden evtl. ausgetauscht werden.

Sonstige Informationen

Das Büro ist hervorragend geeignet für jegliche Art von Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen usw. Auch eine Arztpraxis wäre denkbar.

Des Weiteren gehören zum Objekt in der Tiefgarage noch zwei Stellplätze. Die Tiefgarage ist über die Zufahrt der IHK erreichbar.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Diese modernen Büroräumlichkeiten liegen in absoluter Top Lage von Esslingen Zentrum! Das Büro befindet sich in einem Büroturm nahe der Bundesstraße 10. Kunden bzw. Mandanten erreichen das Büro in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto oder auch zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmittel. Dies ist möglich, da in nächster Nähe verschiedene Bus Haltestellen und auch der Hauptbahnhof Esslingen sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

FÜR IMMOBILIEN-NEWS ANMELDEN

Jetzt anmelden und in Sachen mieten & vermieten immer auf dem Laufenden bleiben!

* Pflichtfeld

/

Vielen Dank für Deine Anmeldung & Teilnahme!