Esslingen-Zentrum: Helle und gepflegte Büroräume mit Aufzug

73728 Esslingen, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BFL192
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    176 m²
  • Büroteilfläche ca.
    176 m²
  • Teilbar ab
    176 m²
  • Zimmer
    11
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 390 EUR (Anzahl: 6)
  • Nebenkosten
    480 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    1.670 EUR
  • Warmmiete
    2.150 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    163,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    163,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Mit einem Personenaufzug kommt der Kunde/Gast in einen hellen Empfangsraum (Raum 1), von diesem aus gelangt man in alle weiteren Räume. Das Objekt teilt sich auf in sechs Büroräumlichkeiten (Räume 2-7), welche flexibel gestaltbar sind. Des Weiteren haben wir vier kleinere Räumlichkeiten (Räume 8-11) ohne Tageslicht (nutzbar als Abstell- bzw. Server- oder Archivraum). Das Objekt ist ausgestattet mit Teppichböden, welche vom Zustand her gepflegt sind. Zum Objekt gehört des Weiteren noch ein großzügiger Keller, der sich aus drei Abteilen zusammensetzt.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist geeignet für den klassischen Bürobetrieb wie für eine Verwaltung, steuerberatende oder auch juristische Berufe sowie Ingenieure, Architekten und alle Berufsformen, die helle und gut gelegene Büroräumlichkeiten brauchen.

Für dieses Objekt ist eine Staffelmiete vorgesehen.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese hellen und gepflegten Büroräumlichkeiten liegen direkt im Zentrum von Esslingen. Man kann von diesen zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten alle wichtigen Standorte in Esslingen erreichen. Hinzu kommt, dass das Objekt auch über ausreichend Parkplätze verfügt. Hiervon befinden sich drei in der vorliegenden Tiefgarage und drei im Außenbereich. Alle sind für die Räumlichkeiten reserviert und durch Schutzelemente vor Fremdparkern geschützt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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