Stuttgart-Mitte: Sanierte Bürofläche im Heusteigviertel

70180 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

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Stuttgart-Mitte: Sanierte Bürofläche im Heusteigviertel - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BFL220
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70180 Stuttgart
  • Lage
    1a
  • Bürofläche ca.
    93 m²
  • Büroteilfläche ca.
    93 m²
  • Teilbar ab
    93 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1873
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaltmiete
    1.326 EUR
  • Warmmiete
    1.526 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    08.08.2034
  • Baujahr
    1873
  • Endenergie­bedarf
    158,90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    158,90 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Büro teilt sich auf in einen großen Hauptraum, einen zweiten Büroraum, ein separates WC, einen Kellerraum und einen Lagerraum. Im Küchenbereich ist keine Einbauküche vorhanden. Das Objekt wurde frisch saniert, so dass Installationen auf dem aktuellen Stand sind.

Sonstige Informationen

Das Büro soll in Zukunft durch einen Dienstleister (Architekt, Versicherung, Rechtsanwalt etc.) betrieben werden. Jeder Selbstständige kann dieses Objekt natürlich auch anmieten. Für dieses Büro ist eine Staffelmiete vorgesehen.

Das Objekt ist sofort frei. Einen reservierten Parkplatz gibt es nicht. Allerdings können Sie auf öffentlichem Raum als Anlieger parken.

Besichtigen Sie dieses sanierte Büro in zentrumsnaher Stadtlage in Stuttgart!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Dieses komplett neu sanierte Büro ist in einem 6-Familienhaus in Stuttgart-Zentrum entstanden. Neben den sechs Wohneinheiten ist auch noch ein "Minihotel" im Haus vorhanden. Das Heusteigviertel zeichnet sich aus, dass Sie in nächster Umgebung Ladengeschäfte, Gewerbebetriebe und wichtige Institutionen wie Schulen und Kindergärten zu finden. Auch ist es zentrumsnah, so dass Sie zu Fuß in die Stadtmitte gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in nächster Nähe, wie diverse Buslinien und Haltestellen der S-Bahn. Mit dem Auto sind Sie vom Zentrum aus schnell auf verschiedenen Bundesstraßen, die Sie zu den jeweiligen Autobahnen führen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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