Stuttgart-Zentrum: Bürofläche provisionsfrei u. möbliert. Ideal für Jungunternehmer!
70178 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Isabell Grützmacher
- FirmaMetz Immobilien
- AdresseFabrikstraße 1/1
73728 Esslingen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDBFL223.1
- Objekttypen
- Adresse70178 Stuttgart
- Lage1a
- Etage2
- Bürofläche ca.198 m²
- Büroteilfläche ca.198 m²
- Teilbar ab198 m²
- Zimmer5
- BefeuerungElektroheizung, Fernwärme
- Baujahr1958
- Letzte Modernisierung2022
- ZustandTeil-/Vollrenoviert
- Verfügbar absofort
- Stellplätze gesamt1
- Kaltmiete3.168 EUR
- Warmmiete3.663 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Elektroheizung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.07.2029
- Baujahr lt. Energieausweis1958
- Wesentlicher EnergieträgerElektroheizung, Fernwärme
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89,00 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch:
89,00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Ausstattung
Unsere Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürokomplex, in dem auch weitere Gewerbetreibende ihre Heimat haben. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Parkfläche, wo Sie Ihren PKW abstellen können. Dieser Einstellplatz ist dem Objekt zugeordnet.
Das Objekt teilt sich auf in 5 gut geschnittene und möbilierte Büroräumlichkeiten, einen Küchenraum, getrennte WCs und einem großzügigen Flur. Die Einrichtungsgegenstände stehen für die Rest-Mietdauer bis 31.03.2028 kostenlos zur Verfügung!
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurde es von einer IT-Firma genutzt.
Das Objekt steht sofort zur Verfügung. Der neue Mieter müsste allerdings in das bestehende Mietverhältnis (Laufzeit bis 31.03.2028), welches noch zwischen Vermieter und Mieter besteht, eintreten. Die Einrichtungsgegenstände stehen für die Rest-Mietdauer kostenlos zur Verfügung!
Die Bürofläche ist auch noch gestaltbar, da man evtl. einzelne Wände auch entfernen bzw. hinzufügen könnte. Allerdings bedarf es hier der Zustimmung des Vermieters.
Sonstige Informationen
Besonders geeignet ist diese Bürofläche für einen Startup o.ä.
Besichtigen Sie diese interessante und sehr gepflegte Bürofläche in Stuttgart Zentrum!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
Lage
Diese großzügig geschnittene Bürofläche befinden sich im Stuttgarter Zentrum. In nächster Nähe befinden sich alle öffentlichen Institutionen, Gastronomie, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alles, was eine Großstadt zu bieten hat. Auch die prominenten Fußgängerzonen der Stadt Stuttgart sind fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.