Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage

73207 Plochingen, Loft/Atelier zur Miete

Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Großraum Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Eingang Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Außenansicht Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Vorraum Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Raum hinterer Bereich Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Büro Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Büro Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Büro Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - Sozialraum Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - 2 x WC Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - UG Tresor Plochingen-Stadtmitte: Ladengeschäft in 1A-Lage - UG Kellerraum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LFL189.2
  • Adresse
    73207 Plochingen
  • Lage
    1a
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Ladenfläche
    230 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 4)
  • Nebenkosten
    500 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaltmiete
    2.600 EUR
  • Warmmiete
    3.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    07.11.2026
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    228,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    228,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Objekt besteht aus einem Vorraum wie Nebenraum. Hier war in der Vergangenheit die verschiedenen Automaten der Bank untergebracht. Der Geldautomat wurde dann von hinten über den Nebenraum beschickt. Des Weiteren finden Sie hier einen großen Schalterraum, wo die Kunden betreut worden sind bzw. die Mitarbeiter ihre Schreibtische hatten. Zudem hat das Objekt drei schallisolierte Beratungszimmer und einen Wartebereich. Im hinteren Bereich des Objektes finden Sie einen großzügigen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter mit einer Einbauküche und viel Platz für Sitzgelegenheiten. Des Weiteren haben Sie auch Toiletten getrennt für Mann und Frau. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem Sie einen großen trockenen Kellerraum haben. Ein Bereich, in dem der Tresor mit 98 Schließfächern steht und ein weiterer Kellerbereich, wo in der Vergangenheit der Server untergebracht worden ist. Hier hängt auch ein Klimagerät.

Der Tresor mit den Schließfächern kann auch separat angemietet werden!

Im Außenbereich stehen Ihnen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Augenblick sind vier Parkplätze für das Objekt vorgesehen. Interessant ist auch, dass man an die Fassade des Objektes große Werbetafeln anbringen kann. Strom für eine Beleuchtung ist bereits gegeben.

Sonstige Informationen

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Bank (da bereits so ausgestattet), für jede Form der beratenden und dienstleistende Berufe, Ärzte, Steuerberater und natürlich auch Händler.

Umbauten im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten sind gestattet.

Das Objekt ist frei. Über die Innenraumrenovierung muss mit dem Eigentümer noch verhandelt werden.

Besichtigen Sie dieses interessante Büro bzw. Ladengeschäft in 1A-Lage von Plochingen!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Dieses äußerst gut gelegene Ladengeschäft, welches zuvor eine Bankfiliale war, liegt in Top Lage in dem Ort Plochingen in dem Landkreis Esslingen. Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum, das heißt die Fußgängerzone, die Einkaufs-möglichkeiten, die Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowohl Bus- wie auch S-Bahn Anbindungen sind hier gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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