Angebot nur für Physiotherapie: Praxisräume mit Inventar zu Ablöse in Oberesslingen

73730 Esslingen, Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BFL180.1
  • Objekttypen
  • Adresse
    73730 Esslingen
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    106 m²
  • Büroteilfläche ca.
    106 m²
  • Teilbar ab
    106 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    frei ab sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    265 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.020 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Laminat
  • Teeküche
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    328,60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    328,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und perfekt gelegene Physiotherapiepraxis liegt im Zentrum von Esslingen. Die Lage der Praxis ist dahin gehend bestechend, da sie im Gebäude eines Seniorenstifts liegt. Potenzielle Kunden sind also in großer Anzahl vorort gegeben.

Ausstattung

Das Objekt beinhaltet eine komplette Physiotherapieausstattung. Diese muss mit dem Abschluss des Mietvertrages übernommen werden. Eine Inventarliste können Sie gerne über uns erhalten. Die dortigen Konditionen wären dann mit dem Vorgängerphysiotherapeuten zu besprechen und zu verhandeln.

Das Objekt teilt sich auf in einen großen Raum im Erdgeschoss, der zurzeit durch Raumteiler in verschiedene Behandlungskabinen aufgeteilt ist. Zudem ist auch im Erdgeschoss ein Empfang, an dem sich die Patienten anmelden können. Im Untergeschoß befindet sich ein weiterer großer Raum, der zurzeit ebenso durch Kabinen aufgeteilt worden ist. Auch befindet sich im UG eine Toilette und eine Kaffeeküche mit Einbauküche. Die Neuvermietung ist nur an einen Physiotherapeuten möglich, da die Übernahme der Geräte bzw. Ausstattung hierbei bindend ist.

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie diese interessante Physiotherapiepraxis in hervorragender Lage in Esslingen!

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Bitte geben Sie unbedingt Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie gegebenenfalls auch kurzfristig erreichen können.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Auch sind in unmittelbarer Nähe gute Verkehrsanbindungen gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindungen mit der Linie 103 (meist befahrene Buslinie in Esslingen) und mit dem PKW schnelle Anbindungen auf die B10 Richtung Stuttgart und Göppingen. Parkplätze sind am Objekt gegeben. Allerdings sind diese nicht reserviert für die Kundschaft. Auch sind verschiedene Gaststätten und Restaurants in der Nähe, wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Der Inhaber und die Mitarbeiter sind also auch diesbezüglich gut versorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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