Esslingen: Gepflegte Büro- oder Praxisfläche nahe der Altstadt

73728 Esslingen, Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BFL202
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    101 m²
  • Büroteilfläche ca.
    101 m²
  • Teilbar ab
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    310 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaution
    2.730 EUR
  • Kaltmiete
    910 EUR
  • Warmmiete
    1.220 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    08.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Endenergie­verbrauch Strom
    33 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    125 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    33 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    125 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Büro teilt sich auf in einen großen Büroraum, drei weitere kleinere Räumlichkeiten und zwei Toiletten. Im Büro befinden sich Kabelkanäle und die klassische "Bürodecke" mit integrierten Leuchten und der Möglichkeit Elektrokabel über diese zu ziehen. Vor Kurzem wurde ein neuer Fußbodenbelag verlegt.

Sonstige Informationen

In der Tiefgarage steht 1 PKW Stellplatz für 60,00 EUR zur Verfügung. Dieser wird in einem separaten Mietvertrag vermietet, da dadurch Flexibilität herrscht.

Des Weiteren befindet sich im Haus ein Fahrstuhl, so dass sie bequem in den dritten Stock gelangen können. Ein Hausmeisterservice ist ebenso vorhanden, so dass die Kehrwoche und der Winterdienst entfällt.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese gepflegte und helle Bürofläche liegt im Zentrum von Esslingen nahe der Altstadt. Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 101 und andere Buslinien. In nächster Nähe sind Gaststätten, Restaurants, die Agentur für Arbeit und weitere Firmen vorhanden. Fußläufig erreichen Sie in einigen Minuten die Altstadt, in dem Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens vorhanden sind. Mit dem PKW ist man schnell auf der Bundesstraße 10, welche sie in Richtung Göppingen oder Stuttgart führt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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