Esslingen: Büro- oder Praxisfläche

73728 Esslingen, Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW99.1
  • Objekttypen
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    101 m²
  • Büroteilfläche ca.
    101 m²
  • Teilbar ab
    101 m²
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 3)
  • Nebenkosten
    310 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    2.730 EUR
  • Kaltmiete
    910 EUR
  • Warmmiete
    1.220 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    08.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Endenergie­verbrauch Strom
    33 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    125 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    33 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    125 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Büro selbst teilt sich auf in einen großen Büroraum und drei weitere, kleinere und dabei ähnlich groß gehaltene Räumlichkeiten. Im Büro befindet sich Kabelkanäle und die klassische "Bürodecke" mit integrierten Leuchten und der Möglichkeit Elektrokabel über diese zu ziehen. Des Weiteren verfügt das Büro über eine Küche mit einer Einbauküche und ein WC.

Sonstige Informationen

In der Tiefgarage sind drei PKW Stellplätze vorhanden á 60 Euro. Diese werden in einem separaten Mietvertrag vermietet, da dadurch Flexibilität herrscht.

Des Weiteren befindet sich im Haus ein Fahrstuhl, so dass sie bequem in den dritten Stock gelangen können. Ein Hausmeisterservice ist ebenso vorhanden, so dass die Kehrwoche und der Winterdienst entfällt.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Dieses gepflegte Büro liegt im Zentrum von Esslingen. Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 101, in nächster Nähe Gaststätten und Restaurants sowie verschiedene Firmen. Mit dem PKW ist man schnell auf der Bundesstraße 10, welche sie in Richtung Göppingen bzw. Stuttgart führt. Auch ist das Esslinger Stadtzentrum in der Nähe, indem sie Einkaufsmöglichkeiten vorfinden und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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