Stuttgart-Möhringen: Ladenverkaufsfläche, Gewerbefläche oder Praxis in Toplage!

70567 Stuttgart, Praxisfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW108
  • Adresse
    70567 Stuttgart
  • Lage
    1a
  • Gesamtfläche
    535 m²
  • Ladenfläche
    305 m²
  • Lagerfläche ca.
    535 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    500 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    16.500 EUR
  • Kaltmiete
    5.500 EUR
  • Warmmiete
    6.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    118,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Erdgeschoss, welches barrierefrei zugänglich ist, hat das Objekt eine großzügige Ladenfläche, welche technisch sehr gut ausgestattet ist. Dies zeichnet sich dadurch aus, dass Klimageräte, gepflegte Fliesen Fußböden und eine hervorragende Gas Zentralheizung dem Mieter zur Verfügung gestellt werden. Neben der akttaktiven Erdgeschossfläche finden Sie im Untergeschoss weitere Flächen, die entweder als Verkaufsfläche oder auch als Lagerfläche genutzt werden können. Auch hat das Objekt ein WC und einen Stellplatz.

Sonstige Informationen

Im Haus befinden sich noch eine Arztpraxis und Wohneinheiten. Daher wünschen sich die Vermieter, dass möglichst ein Händler oder ein Dienstleister die Räumlichkeiten bezieht. Aber auch eine Arztpraxis wäre denkbar.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese interessante Ladenverkaufsfläche/Gewerbefläche ist im Ortsteil Möhringen, Stuttgart zugehörig. Sie liegt in 1a-Lage an einer der stark befahrensten Kreuzungen des Ortes Möhringen. Hier treffen zwei Hauptstraßen aufeinander und beide haben Blick auf die großzügigen Schaufensterflächen des Ladengeschäfts.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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