ES-Zentrum: Ladengeschäft mit großer Fensterschaufläche

73728 Esslingen, Einzelhandel zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LFL170
  • Objekttyp
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Lage
    1b
  • Etage
    0
  • Ladenfläche
    79 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    79 m²
  • Teilbar ab
    79 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Abstand
    25.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Esslingen Zentrum: Ladengeschäft mit großer Fensterschaufläche

Ausstattung

Dieses großzügige Ladengeschäft liegt im Ortskern der Stadt Esslingen, ganz in der Nähe des Altstadtkerns.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Ladengeschäfte, die Einkaufsmeile "Küferstraße", sämtliche Ämter (darunter die Finanzverwaltung), viele Unternehmen, Schulen, Kindergärten und die ganze Infrastruktur des Esslinger Stadtkerns.

Das Ladengeschäft teilt sich auf in einen großen Ladenraum, angeschlossen daran finden Sie eine Toilette. Auch ist ein kleiner Nebenraum vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz, welcher für das Ladengeschäft reserviert ist. Zudem haben Sie im Keller einen großen Kellerraum, um Dinge einzulagern. Den Kellerraum können Sie auch über einen Lastenaufzug, der sich im Haus befindet, erreichen.

Sonstige Informationen

Das Ladengeschäft wird zur Zeit genutzt durch einen Händler, der mit italienischen und türkischen Waren handelt. Dieser wird in absehbarer Zeit wegen seines Alters den Laden aufgeben. Der Laden wird allerdings mit dem Mieter verkauft. Der neue Eigentümer muss dann entscheiden, ob er das Objekt als Kapitalanlage nutzt, oder das Mietverhältnis kündigt, um selber einzuziehen. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist möglich.

Besichtigen Sie dieses interessante Ladengeschäft in guter Lage der Obertorstraße mit großer Schaufensterfläche!
Provision: 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Verkäufers beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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