Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche

73776 Altbach, Produktion zur Miete

Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Gewerbe von außen Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Gewerbe von außen Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Büro Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Büro Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Büro Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Büro Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Büro Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Büro Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Eingang Büro Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Halle Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Halle Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Halle Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Halle Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Halle Altbach: Frisch renovierte Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro und Produktions- bzw. Lagerfläche - Abstellraum bei Halle

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW90
  • Adresse
    73776 Altbach
  • Bürofläche ca.
    93 m²
  • Gesamtfläche
    588 m²
  • Lagerfläche ca.
    495 m²
  • Büroteilfläche ca.
    93 m²
  • Teilbar ab
    495 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    frei ab sofort
  • Stellplatz:
    7 Stellplätze
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.591 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Rampe
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    05.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    54,3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    54,3 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte Gewerbeimmobilie steht in Altbach (Kreis Esslingen am Neckar). Sie besteht aus großzügigen Büroräumlichkeiten sowie einer Produktions- bzw. Lagerhalle und Abstellräumlichkeiten. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine große Zufahrtsrampe in die Halle, sie ist auch nutzbar für Kleinbusse und LKW´S. Auch hat das Objekt einen großzügigen Hofanteil auf dem man Fahrzeuge und Gerätschaft abstellen kann.

Ausstattung

Das Büro teilt sich auf in vier Büroräumlichkeiten plus einen Nebenraum. Ein WC und optional ein zweites WC sind im Objekt vorhanden. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert. Bürotechnik ist allerdings noch nicht eingebaut und damit noch nicht vorhanden. Durch die großzügigen Fenster sind alle Räumlichkeiten recht hell. Unterstrichen wird dieser Eindruck auch durch die neu eingelegten PVC Böden.
Die Halle, welche Sie über eine Rampe in das Untergeschoß erreichen teilt sich auf in drei große Haupträumlichkeiten und drei Nebenräume. Alle großen Hallenteile sind mit dem Fahrzeug befahrbar, so dass die Halle hervorragend beschickt werden kann.
Das Objekt ist hervorragend geeignet für einen Handwerkerbetrieb, für einen kleinen Produktionsbetrieb sowie auch für die Lagerung von Gegenständen. Auch als Autohalle wäre das ganze denkbar. Eine Teilvermietung ist nicht ausgeschlossen, so dass die Bürofläche wie auch die Lagerfläche separat vermietet werden kann.

Die Produktions- bzw. Lagerhalle hat ca. 495 qm. Die Bürofläche ca. 93 qm.

Das Objekt ist sofort frei und verfügbar.

Sonstige Informationen

Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigen Sie dieses interessante und frisch renovierte Gewerbeobjekt in Altbach (Kreis Esslingen)!

Bitte geben Sie unbedingt Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie gegebenenfalls auch kurzfristig erreichen können.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Interessant ist auch die gute Erreichbarkeit. In nächster Nähe befindet sich die Bundesstraße 10, die Sie auf schnellstem Wege nach Stuttgart bzw. Ulm und München bringt. Außerdem sind fußläufig eine Bushaltestelle und auch der S-Bahnhof von Altbach erreichbar. Mitarbeiter wie auch Kunden können daher die Firma auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichen. Auch sind in nächster Nähe Gastronomie und Hotels verfügbar. Sollte die Firma also öfters Gäste oder Geschäftsreisende haben, so kommen diese in nächster Nähe unter.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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