Esslingen-Hegensberg: Doppelhaushälfte mit Wintergarten in ruhiger Lage

73732 Esslingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH155.4
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73732 Esslingen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    259 m²
  • Teilbar ab
    172 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    1.5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Objekt teilt sich auf im Gartengeschoss in zwei Schlafzimmer, ein Bad und zwei Kellerräumlichkeiten. Vom Gartengeschoss aus kommen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier kommen Sie in den außergewöhnlich großzügigen Wohn-Essbereich mit großem Wintergarten und offener Küche mit Einbauküche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Auch von hier aus kommen Sie in den Garten.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und auf eine in Richtung Südwest ausgerichtete Loggia. Von der Loggia aus haben Sie eine hervorragende Sicht Richtung Esslingen und Stuttgart.

Durch die zurückgesetzte Lage des Objektes, die aufwendige Bepflanzung rund um das Haus und dem vorgelargerten Carport bzw. Stellplatz ist der Geräuschpegel der Straße gering.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist zurzeit vermietet. Geeignet ist die Doppelhaushälfte für einen Kapitalanleger oder auch für einen Eigennutzer. Das Objekt bietet ausreichend Zimmer für eine Familie mit Kinder. Tierliebhaber fühlen sich sicher in diesem Haus auch wohl, da hinter dem Objekt Wiesen zum Spazierengehen vorhanden sind und das Naherholungsgebiet "Jägerhaus"ganz in der Nähe ist.

Besichtigen Sie diese großzügige Doppelhaushälfte in Halbhöhenlage von Esslingen!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können

Energieausweis liegt bei Kaufabschluss vor.

Lage

Diese sehr gepflegte und sich in schöner Halbhöhenlage befindende Doppelhaushälfte liegt in dem begehrten Ortsteil Hegensberg zu Esslingen gehörig. In nächster Nähe bzw. den Nachbarortsteilen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen. Auch sind Sie schnell mit dem PKW in der Stadt Esslingen bzw. haben Sie in nächster Nähe die städtischen Kliniken, die pädagogischen Hochschulen, das Jägerhaus (Esslingens Naherholungsgebiet).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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