Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer

73733 Esslingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - Wohnbereich Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - Wohn-Essbereich Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Flur Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Empfang Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Essbereich Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Küche Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Bad Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Bad Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Dusche Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Zimmer 1 Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Zimmer 2 Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Gäste WC Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Balkon Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - EG Balkon mit Blick in den Garten Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG  Flur 1 Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG  Flur 2 Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - Garten Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - Garten Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG Wohnzimmer Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG Schlafzimmer Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG Küche Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG Bad mit WC Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG Badewanne m. Dusche Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - GG Abstellraum Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - Waschküche Esslingen-Krummenacker: hervorragend gelegene Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmer - Heizraum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH54
  • Adresse
    73733 Esslingen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    420 m²
  • Teilbar ab
    179 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    2.5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    157,80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    157,80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus selbst teilt sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn- / Essbereich, einen Küchenraum mit älterer Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räumlichkeiten auf. Auch ein Flurbereich sowie eine Gästetoilette und ein Empfangsraum sind vorhanden. Hervorzuheben ist der Südwest ausgerichtete und großzügige Balkon, welchen Sie vom Wohn- / Essbereich aus erreichen. Dieser überzeugt mit seinem Blick in den Garten beziehungsweise Richtung Neckartal. Über einen Treppenabgang erreichen Sie das Gartengeschoss, indem Sie einen Abstellraum sowie zwei weitere Räumlichkeiten und den Heizraum finden. Auch ist der Zugang in die sich dort befindliche Einliegerwohnung möglich. Allerdings hat die Einliegerwohnung selbstverständlich einen separaten Hauszugang, sodass man nicht immer über die Hauptwohnung in diese gelangen muß.

Die Einliegerwohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie in einen Flurbereich, der Sie dann in das Badezimmer sowie in den Küchenraum führt. Der Küchenraum verfügt zudem auch noch über einen Abstellraum.

Sonstige Informationen

Das gut gelegene Grundstück hat sowohl vor wie auch hinter dem Haus noch Fläche, die zur Zeit schön bepflanzt und begrünt ist. Unterhalb des Hauses befinden sich auf dem Grundstück noch eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor der besagten Garage.

Das Haus ist hervorragend geeignet für eine Familie mit oder auch ohne Kinder. Auch für Haustiere ist das Objekt ein schönes Heim.

Lage

Diese sehr gepflegte und hervorragend gelegene Doppelhaushälfte liegt in dem begehrten Ortsteil Krummenacker zu Esslingen gehörig. In nächster Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben. Auch haben Sie eine hervorragende Busanbindung zum zentralen Busbahnhof beziehungsweise S-Bahnhof in Esslingen. Regelmäßig fahren die Linien 109 und 111. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu verschiedenen Sportvereinen, dem Naherholungsgebiet Katharinenlinde und natürlich zu den wunderschönen Weinbergen, die Esslingen hat. Reizvoll an der Lage in Krummenacker ist auch, daß Sie neben der Nähe zur Natur trotzdem sehr nah am Zentrum der Stadt Esslingen wohnen. In diesem finden Sie die wunderschöne Altstadt mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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