Esslingen-Oberesslingen: Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

73730 Esslingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH57.3
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73730 Esslingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    346 m²
  • Teilbar ab
    105 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ölheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    06.04.2032
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Ölheizung, Ofenheizung
  • Endenergie­bedarf
    256,90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    256,90 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Objekt teilt sich auf in 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein separates WC, ein großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossenem Küchenraum mit Einbauküche und den Zugang auf die wunderbar in Richtung Süden ausgerichtete Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss (Studio). Hier haben Sie ein großes Zimmer und ein kleiner Küchenraum. Im Untergeschoss sind verschiedene Kellerräume (Heizung), einen großen Hobbyraum und einen Zugang in den Garten. Die Garage ist nicht direkt am Haus. Sie befindet sich ca. 50 m weit entfernt in einem Garagenparkgelände.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist hervorragend geeignet für eine Familie mit oder auch ohne Kinder. Auch Haustiere haben es hier sehr gut. Das flache Grundstück lädt zum Spielen, Verweilen oder auch zum Grillen mit Freunden ein.

Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Besichtigen Sie diese interessante und gut gelegene Doppelhaushälfte in Oberesslingen zu Esslingen gehörig!

Lage

Diese gepflegte und ruhig gelegene Doppelhaushälfte liegt in dem begehrten und familienfreundlichen Ortsteil Oberesslingen. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen für das tägliche Leben. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel in diesem Fall der Buslinie 101, welche Sie in kurzen Zeitabständen regelmäßig durch die Stadt Esslingen bis hin zum Bahnhof Esslingen bringt. Dort haben Sie Verbindung nach Stuttgart oder mit der S-Bahn ins Umland. Auch mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Bundesstraße 10, die einen in Richtung Stuttgart bzw. Göppingen oder auch Richtung Autobahn A8 bringt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Wiesen und Wäldern und dem Naherholungsgebiet Schurwald. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Rad bereits im Grünen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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