Leinfelden-Echterdingen (Stetten): Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen (Stetten), Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH60
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    194 m²
  • Teilbar ab
    111 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus notariellem Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    08.12.2034
  • Baujahr
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    336,50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    336,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Objekt teilt sich auf in ein großzügiger Dachgeschossraum (Studio) mit WC und viel Platz. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss haben Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss auf die Garage, ein einen Küchenbereich und ein separates WC. Ebenso erreichen Sie über das Erdgeschoss, allerdings müssen Sie hierfür das Haus verlassen, die Garage von hinten, die dort eine Tür zu dieser hat. Im Untergeschoss haben Sie drei Kellerräumlichkeiten. In einem der Keller steht die Gas-Zentralheizung. Balkons finden Sie im ersten Obergeschoss einerseits vom Flur aus Richtung Norden und andererseits von dem dritten Zimmer Richtung Süden.

Sonstige Informationen

Das Haus ist hervorragend hervorragend geeignet für eine Familie mit oder auch ohne Kinder. Es bietet genügend Platz für 4-5 Personen. Auch mit Haustieren hat man hier seine Freude, da das Haus ganz in der Nähe von Feldern und Wiesen liegt.

Das Haus wurde pfleglich behandelt. Allerdings sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten nötig. Den genauen Zustand betrachten Sie bitte bei einer Besichtigung vor Ort.

Nun freuen wir uns darüber, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und hoffen, dass wir Sie bald bei dieser interessanten Doppelhaushälfte in Leinfelden-Echterdingen im Ortsteil Stetten begrüßen dürfen!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Energieausweis ist beantragt.

Lage

Diese gebrauchte Doppelhaushälfte steht im Ortsteil Stetten, zu Leinfelden-Echterdingen gehörig. Stetten befindet sich in einer 30er Zone und liegt am Ortsrand. In nächster Nähe befinden sich trotzdem Schulen, Einkaufs-möglichkeiten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens.

Auch hat man von Stetten aus eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 sowie nach Stuttgart. Das Objekt steht bereits frei und ist daher kurzfristig zur Übernahme bereit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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