Esslingen-Liebersbronn: Einfamilienhaus in Top Lage

73732 Esslingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH120
  • Objekttypen
  • Adresse
    73732 Esslingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    226 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    655 m²
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    130 m²
  • Teilbar ab
    226 m²
  • Zimmer
    7
  • Wohn-Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort beziehbar
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,64 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ausstattung

Im EG befinden sich verschiedene Räumlichkeiten, die zum Wohnen, Essen und auch Schlafen bzw. Arbeiten dienen. Ebenso ist ein Küchenraum mit Einbauküche sowie ein Bad und ein WC vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, welches komplett ausgebaut ist. Dort befinden sich weitere Räumlichkeiten und eine Bühne. Im UG finden Sie neben dem Heizungsraum, Kellerräumlichkeiten sowie ein Büro und ein Bügelzimmer. Auf dieser Etage ist auch die Öl Zentralheizung samt großzügigen Öltank (10 Tsd. Liter) untergebracht.

Das Haus ist massiv gebaut. Es wurde regelmäßig instand gehalten. Allerdings ist es stylistisch ein Kind seiner Zeit.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist hervorragend geeignet für eine Familie mit oder ohne Kinder. Auch Haustiere haben es hier gut.

Durch die zwei Zugänge ist gewährleistet, dass man das Objekt auch mit einer Gehbehinderung erreichen kann.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Dieses Einfamilienhaus in wunderschöner Höhenlage von Esslingen liegt in dem begehrten Ortsteil Liebersbronn. Die direkte Lage an den Feldern und in unmittelbarer Nähe des Schurwaldes ist für die Bewohner äußerst attraktiv. Hier kann man quasi vor der Haustür spazieren gehen, joggen, wandern oder die gute Gastronomie genießen. Zudem hat man eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da in nächster Nähe die Bushaltestellen der Linie 108 vorhanden sind. Die Linie 108 verbindet den Ortsteil Liebersbronn mit dem Busbahnhof Esslingen in regelmäßigen Abständen. Vom Busbahnhof Esslingen kann man dann die direkten Anbindungen per S-Bahn nach Stuttgart, Göppingen und Nürtingen nutzen. Auch für die Kinder ist gesorgt. In nächster Nähe befinden sich verschiedene Sportvereine, Sportstätten, Schulen und Kindergärten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Ortseilen Oberesslingen, im Stadtzentrum von Esslingen und auch im Ortsteil Hohenkreuz. Um diese zu erreichen benötigen Sie allerdings ein Auto.

Das Objekt ist von zwei Seiten erreichbar. Sie können dies einerseits über die Verbindungsstraße von Hegensberg nach Liebersbronn oder über die Felder erreichen. Straßenseitig haben Sie eine großzügige Garage, die durch einen Verbindungstunnel mit dem Haus verbunden ist. Von der Feldseite aus können Sie das Haus direkt anfahren und haben keine Barrieren.

Das Haus selbst befindet sich in zweiter Baureihe und hat daher keinen direkten Kontakt zur vorliegenden Straße. Das Haus ist von einem wunderschönen Gartengrundstück umgeben, so dass man viel Platz hat, um sich mit seiner Familie wohl zu fühlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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