Esslingen-Altstadt: Außergewöhnlich geschnittenes Haus mit Terrasse – ist noch in Renovierungsphase!
73728 Esslingen, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Isabell Grützmacher
- FirmaMetz Immobilien
- E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDVM1064
- Objekttypen
- Adresse73728 Esslingen
- Etagenanzahl im Haus2
- Wohnfläche ca.133 m²
- Grundstücksfläche ca.1.003 m²
- Teilbar ab133 m²
- Zimmer3,5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
- Verfügbar abNach Absprache
- Nebenkosten240 EUR
- Kaltmiete1.700 EUR
- Warmmiete1.940 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Gasheizung
- Kamin
- Wasch-/Trockenraum
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2029
- Baujahr lt. Energieausweis1930
- Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
- Endenergiebedarf344,78 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf:
344,78 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Ausstattung
Hervorzuheben ist die besondere Bauweise des Objekts. Zum einen haben wir Halbetagen vorliegen. Dies lockert das Wohngefühl auf. Zum anderen haben wir Stuckelemente an den Decken und Wänden, die dem Eigentümer am Herzen liegen.
Im Keller befindet sich ein Vorratsraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Zudem haben Sie dort drei Kellerräumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Essbereich mit einer offen gehaltenen Küche samt Einbauküche, ein separates WC und eine Garderobe. Im 1. Obergeschoss haben Sie ein großzügiges Badezimmer und eine Ankleide. Des Weiteren befindet sich dort ein großzügiger Wohnbereich, den man auch als Wohn- Essbereich kombinieren kann und eine großzügige Terrasse. Im Dachgeschoss haben Sie ein Schlafzimmer (Studioraum) und ein separates WC.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist hervorragend geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit Kind.
Durch den ungewöhnlichen Schnitt (Halbetagenbauweise) ist das Objekt allerdings für Familien mit Kleinkindern eher schwierig zu nutzen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
Lage
Dieses zu vermietende Haus liegt am Rande der Esslinger Altstadt und besticht durch seine zentrumsnahe Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, alle wichtigen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten und vor allem der wunderschöne Altstadtkern der Stadt Esslingen. Auch Busverbindungen sind vorhanden. Einerseits finden Sie die Linie 109, welche unmittelbar vor dem Objekt hält, andererseits haben Sie am Altstadtring sämtliche Buslinien, die in Esslingen fahren, zur Verfügung. Ihr Auto können Sie vor dem Haus auf öffentlichem Parkraum abstellen. Zudem gibt es gesondert ausgewiesene Anliegerparkplätze. Für diese muss man allerdings ein spezielles Ticket bei der Stadt Esslingen kaufen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
