Esslingen-Berkheim: 3-Familienhaus in guter Lage

Ausstattung

Das Objekt selbst wird zurzeit mit einer neuen Pellet Heizung ausgestattet. Auch wurden im Erdgeschoss 3-fach isoliere Kunststofffenster eingebaut. Im Studenten Apartment im UG wurde bereits ein neues Bad eingebaut und das Apartment selbst auch renoviert.

Die Aufteilung des Objekts ist folgendermaßen:

Im UG finden Sie ein 1-Zimmer Apartment für eine Studenten/in. Das Bad befindet sich im Flur.
Im EG finden Sie eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse vor. Diese wird bei der Übergabe des Objekts frei sein.
Im OG haben wir ebenso eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon. Geplant ist auch hier, dass diese bei Übergabe des Objekts frei ist.

Optional können Sie das Dachgeschoss für eine weitere 4-Zimmer Wohnung ausbauen. Hierfür liegen dem Exposé Planungen bei.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist hervorragend geeignet für einen Kapitalanleger bzw. auch einen Eigennutzer. Der Kapitalanleger kann das Objekt nach und nach sanieren bzw. das Dach ausbauen und auch dieses vermieten. Der Privatanleger findet leere Wohnräume vor, so dass er selbst einziehen kann. Auch dieser hat die Möglichkeiten das Dachgeschoss auszubauen bzw. das Haus nach und nach zu sanieren.

Eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor ist vorhanden und wird derzeit von einer Mietpartei genutzt.

Bitte beachten Sie, dass dieses interessante 3-Familienhaus mit der Option zu einer vierten Wohnung kurzfristig zu erwerben ist.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Ihnen gerne unser Objekt vor Ort präsentieren!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.