Esslingen-Berkheim: Sieben-Familien-Haus in ruhiger Lage

73734 Esslingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH83
  • Adresse
    73734 Esslingen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    453 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    501 m²
  • Teilbar ab
    453 m²
  • Zimmer
    20
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    140,50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    140,50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses frisch sanierte Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) steht in ruhiger Lage von Esslingen-Berkheim. Zu Fuß kann man das Zentrum von Berkheim in nur wenigen Minuten erreichen. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen für das tägliche Leben. Verkehrstechnisch ist Berkheim sehr gut angeschlossen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße 10 Richtung Stuttgart bzw. Göppingen und auch den Autobahnzubringer Richtung Autobahn A8, welche Richtung München bzw. Stuttgart führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch vorhanden. Hier haben Sie die Buslinie 113, die regelmäßig Berkheim mit dem Esslinger Bahnhof verbindet. Von diesem aus können Sie mit der S-Bahn dann Stuttgart bzw. auch Göppingen und Nürtingen erreichen.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist hervorragend geeignet für einen Kapitalanleger.

Besichtigen Sie dieses interessante und gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Esslingen-Berkheim!
Bitte geben Sie unbedingt Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie gegebenenfalls auch kurzfristig erreichen können.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Verkäufers beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Gartengeschoss-Wohnung ca. 68,46 qm, 3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss-Wohnung rechts ca. 65,27 qm, 3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss-Wohnung links ca. 71,60 qm, 3-Zimmer-Wohnung
Obergeschoss-Wohnung rechts ca. 65,60 qm, 3-Zimmer-Wohnung
Obergeschoss-Wohnung links ca. 68,38 qm, 3-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss-Wohnung rechts ca. 55,60 qm, 3-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss-Wohnung links ca. 57,61 qm, 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnungen verfügen über Balkone und kleine Terrassen. Zudem hat das Haus einen Garten, welcher von allen Bewohnern benutzt werden kann. Auch haben Sie vor dem Objekt vier Parkplätze, welche den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.

Das Objekt ist zurzeit zum Teil vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.868,00 Euro p.a.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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