Denkendorf: Reihenendhaus in moderner und außergewöhnlicher Bauweise

73770 Denkendorf, Reiheneckhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RH33.1
  • Objekttypen
  • Adresse
    73770 Denkendorf
  • Lage
    1a
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    6
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    frei
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    07.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    73,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Haus teilt sich auf in ein Untergeschoß mit einem großen Kellerraum, einem Flur und dem direkten Zugang zur Einzelgarage, welche sich innerhalb einer Tiefgarage (gemeinschaftliche Nutzung) befindet.

Im Erdgeschoss haben Sie einen großzügigen Wohn- Essbereich sowie ein separates Gäste-WC und auch ein Küchenraum mit eingebauter und moderner Einbauküche. Herrlich ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit davor liegendem Garten. Die Eigentümer haben hier eine aufwendige und teure Beschattungsanlage in die Pergola eingebaut.

Über eine Treppe gelangen Sie dann in das erste Obergeschoss indem Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer finden. Hier ist auch ein Bad mit Tageslicht vorhanden. Weiter geht es erneut über eine Treppe in das Dachgeschoss (Pultdach) indem Sie die moderne Heizung sowie einen Flur und ein dazugehöriges großzügiges Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer finden. Auch hier gibt es einen vorgelagerten, in Richtung Süden ausgerichteten Balkon zum Genießen!

Sonstige Informationen

Das Objekt ist hervorragend geeignet für eine Familie mit oder auch ohne Kinder.
Auch Haustiere werden sich hier wohlfühlen!

Lage

Dieses moderne und freundlich eingerichtete Reihenendhaus steht in dem Ort Denkendorf. Denkendorf liegt im Kreis Esslingen, ist ein autarker Ort mit eigener Gemeindeverwaltung. Denkendorf verfügt auch über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Eine gute Busverbindung nach Esslingen zum Zentralen Busbahnho und somit zur Bahn sind gegeben. Aber auch die Nachbargemeinde Ostfildern ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Von hier aus können Sie mit der Stadtbahn nach Stuttgart gelangen. Mit dem Auto sind Sie in Denkendorf ebenso gut aufgehoben. In nächster Nähe befindet sich der Autobahnzubringer auf die Autobahn A8, welche Sie Richtung München und Karlsruhe führt und die Bundesstrasse 10, welche im Neckartal Richtung Stuttgart und Ulm führt. Der Flughafen ist mit dem Auto in circa 10 Minuten erreichbar. Trotz der georaphisch guten Lage mit hervorragenden Anbindungen ist das Objekt im Grünen gelegen. Der HAP-Grießhaber-Weg ist erst vor einigen Jahren im Zuge der Neubauerschließung in Denkendorf entstanden. Für Familien mit Kindern ist die Wohnlage hervorragend, da diese vor der Türe in der beruhigten Anliegerstraße spielen und Fahrrad fahren können. Auch auf den nahe gelegenen Wiesen können sie sich austoben. Die kurzen Wege zu Schule und Kindergarten stärken das familienfreundliche Gesamtbild.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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