Kapitalanlage! Esslingen-Oberesslingen: Reiheneckhaus in ruhiger Lage

73730 Esslingen, Reiheneckhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RH31
  • Objekttypen
  • Adresse
    73730 Esslingen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    384 m²
  • Teilbar ab
    140 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    11.02.2028
  • Baujahr
    1961
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    223,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    223,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene, Reiheneckhaus, welches zurzeit vermietet ist, steht zum Verkauf als Kapitalanlage. Es befindet sich in ruhiger Lage von Oberesslingen, man kann schon fast sagen in idyllischer Lage mit einem hübschen Garten um das Objekt herum. In nächster Nähe befindet sich die Linie 101 (beste Busverbindung, die in Esslingen vorhanden ist), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die wichtigsten Dinge für das tägliche Leben. Ein Supermarkt, Bäcker und auch eine Apotheke sind in nächster Nähe zu Fuß zu erreichen. Auch ist das Lammgartenzentrum in der Nähe, in dem Sie Ärzte, Läden und auch einen weiteren Supermarkt finden.

Ausstattung

Das Haus teilt sich auf in einen Wohn- / Essbereich, einen Küchenraum, fünf weitere Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate WC. Im Keller befinden sich Kellerräumlichkeiten sowie der Raum, in der die noch recht neue Gaszentralheizung sitzt.

Des Weiteren gehört eine Einzelgarage zum Objekt, welche nicht direkt am Haus steht.

Wichtig zu erwähnen ist, dass im Haus folgende Sachen bereits im Jahre 2000 saniert/erneuert worden sind:

1. Dach
2. Heizung
3. Fenster
4. Zimmertüren

Das Haus soll, wenn möglich, an einen Kapitalanleger verkauft werden, sodass die Mieter bleiben können. Der Mietvertrag läuft bereits seit 4 Jahren. Das heißt, dass eine Kündigungsfrist von 3 Monaten vorhanden ist.

Das Haus ist tauglich für ein Ehepaar, eine Familie mit Kindern und auch Haustieren sowie auch für ältere Leute. Durch die kurzen Wege und der trotzdem vorhanden idyllischen Lage werden verschiedenste Generationen positiv angesprochen.

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie diese interessante Kapitalanlage in Oberesslingen!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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