Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und gewerblichem Anbau

73734 Esslingen, Reiheneckhaus zum Kauf

Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - Hintere Ansicht mit Garten Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - Haus mit Laden Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - Garten Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - Garage Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - DG Studio Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - DG Studio Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - OG Schlafen Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - OG Bad Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - OG Esszimmer Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - OG Esszimmer Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - OG Wohnzimmer Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - OG Dachterrasse Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - OG Dachterrasse Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - Küche Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und 
gewerblichem Anbau - Küche

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RH32
  • Objekttypen
  • Adresse
    73734 Esslingen
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    253 m²
  • Teilbar ab
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Absprache
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    539.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit Ladengeschäft steht im Esslinger Stadtteil Pliensauvorstadt.

Das Objekt teilt sich auf in einen Wohnbereich und ein Ladengeschäft. Das Ladengeschäft ist zurzeit an einen Pizzaservice vermietet. Der langjährige, sehr freundliche Mieter kommt seinen Verpflichtungen pünktlich nach. Die jetzigen Eigentümer würden es sehr schätzen, wenn Mieter weiterhin bleiben könnte.

Im Wohnbereich finden Sie im Erdgeschoss einen modernisierten Schlafraum mit Zugang zum Garten und ein WC. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon, einen Küchenraum mit Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Studioräume, einen Flur und eine Abstellfläche.

Ausstattung

Zum Objekt gehört auch eine Garage, welche im Haus liegt. Es sind weitere Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Diese werden zum Teil auch von dem Mieter des Ladengeschäfts im Erdgeschoss genutzt. Eine ältere Technik ist teilweise vorhanden doch voll funktionsfähig.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Die Lage zeichnet sich aus durch die Nähe zur Esslinger Altstadt, die guten Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr und der kleinen Distanz auf die Bundestraße 10, welche in Richtung Göppingen oder Stuttgart führt. Zudem kann man fußläufig in der Pliensauvorstadt verschiedene Ladenlokale, Ärzte, Schulen und alle wichtigen Institutionen des täglichen Lebens erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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