Esslingen-Zentrum: Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit 2 Balkone

73728 Esslingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM1211
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Teilbar ab
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    265 EUR
  • Kaution
    5.790 EUR
  • Kaltmiete
    1.690 EUR
  • Warmmiete
    1.955 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.11.2029
  • Baujahr
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    69,10 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Die Wohnung liegt in Halbhöhenlage über Esslingen. Man hat eine wunderbare Aussicht über die Altstadt und das Neckartal. Wer gerne ein Objekt mit Aussicht anmieten möchte, der ist hier richtig. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, einen Küchenraum mit einer hochwertigen Bulthaupt Einbauküche, ein attraktives Tageslichtbad mit Vola Armaturen und ein separates WC. Zur Ausstattung gehören auch einige Designerleuchten der Firma Occhio. Des Weiteren haben Sie vom Wohn-Essbereich die Möglichkeit auf den in Richtung Südwest ausgerichteten Balkon zu gehen. Hier können Sie die fantastische Aussicht genießen. Besonders an Silvester wird Ihr Balkon zum Showroom. Ein weiterer Balkon befindet sich in Richtung Nordost. Hier haben Sie die kühlere Variante, wenn es Ihnen im Sommer auf dem Südwest Balkon zu warm wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Beides können Sie, wie auch die Tiefgarage, mit dem vorhandenen Fahrstuhl erreichen. In der Tiefgarage sind zwei Stellplätze vorgesehen. Sollten Sie nur einen Stellplatz benötigen, so dürfen Sie den zweiten Stellplatz auch untervermieten.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für ein Paar mit oder auch ohne Kind oder eine Einzelperson. Allerdings ist die Wohnung vom Schnitt her eher für ein Paar mit einem älteren Kind geeignet, da ein Kleinkind bedingt durch die Geschosshöhe des Balkons und der Fenster hier gefährdet sein könnte. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Besichtigen Sie diese moderne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Esslinger Zentrum!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese sehr gepflegte und moderne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung liegt in Halbhöhenlage über dem Esslinger Altstadtzentrum in fantastischer Aussichtslage. In nächster Nähe befindet sich die Altstadt von Esslingen mit Ladeneinheiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dingen des öffentlichen Lebens. Auch kann man zu Fuß das Zentrum und den Bahnhof ohne weiteres erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busverbindung, die vor Ort ist, vorhanden. Mit dieser erreichen Sie in Kürze den Bahnhof Esslingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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