Esslingen-Sulzgries: Wunderschöne 4,5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

73733 Esslingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG612.2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73733 Esslingen
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Teilbar ab
    122 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Frei
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    641 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.04.2028
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    134,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einer sehr gepflegten Wohnanlage liegt diese schöne 4,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Esslingen-Sulzgries. In nächster Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Auch für den Freizeitbereich ist bestens gesorgt, z. B. durch Sportvereine. In Sulzgries gibt es zwei Buslinien, die Sie in kurzen Abständen in die Stadt bringen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten im Zentrum von Esslingen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für Paare oder auch eine Familie mit Kind bzw. Kinder. Auch Haustiere sind nach Absprache möglich.

Das Hausgeld teilt sich auf: Gesamtkosten 641EUR, davon 124,04EUR für Rücklage und 517EUR Vorschüsse, inkl. Heizkosten.

Angenehm ist der Hausmeisterservice, der den Winterdienst übernimmt. Auch wird die großzügige Gartenanlage innerhalb der Wohnanlage von diesem gepflegt. Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt!

Besichtigen Sie diese gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Esslingen-Sulzgries!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer großen Terrasse. Des Weiteren haben Sie einen Küchenraum mit Einbauküche, eine Abstellkammer, drei helle Zimmer, ein innenliegendes Bad sowie ein separates WC.

Zum Objekt gehört ein großer und trockener Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Optional können Sie einen Außenstellplatz zum günstigen Preis anmieten. Parken kann man auch überall am Straßenrand, so dass Ihr Besuch auch immer ein Parkplatz direkt am Haus finden wird. Gemeinschaftlich zu nutzen sind der Wasch- und Trockenraum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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