Neuhausen: Attraktive 3-Zimmer Wohnung
73765 Neuhausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Isabell Grützmacher
- FirmaMetz Immobilien
- AdresseFabrikstraße 1/1
73728 Esslingen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDWHG605.5
- Objekttypen
- Adresse73765 Neuhausen
- Etage0
- Etagenanzahl im Haus3
- Wohnfläche ca.70 m²
- Teilbar ab70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Balkone1
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1989
- Letzte Modernisierung2022
- Garage:25.000 EUR (Anzahl: 1)
- Hausgeld255 EUR
- Käuferprovision3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis285.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Garage
- Gasheizung
- Parkett
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
- Baujahr1989
- Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert123,00 kWh/(m²·a)
- Energieverbrauchskennwert:
123,00 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem dritten Zimmer. Des Weiteren verfügt sie über ein Badezimmer mit Tageslicht, in welcher sich eine Badewanne mit Duschvorrichtung befindet. Hervorzuheben ist der wunderbar südlich ausgerichtete Balkon, den Sie über den Wohn-Essbereich erreichen können. Im Küchenraum befindet sich momentan eine Küche, welche dem Mieter gehört. Diese kann nach Absprache übernommen werden.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Waschküche und ein Trockenraum in gemeinschaftlicher Nutzung. Im alleinigen Eigentum befindet sich noch eine Einzelgarage, die der Wohnung zugeordnet ist.
Sonstige Informationen
Wichtig zu erwähnen ist auch, dass in der gesamten Wohnung im Juli 2022 neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut wurden.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit und ohne Kind, genauso wie für eine Einzelperson.
Bitte beachten Sie, dass derzeit die Wohnung vermietet ist.
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
Lage
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in dem Ort Neuhausen auf den Fildern, ganz in der Nähe und im Landkreis der Stadt Esslingen. Neuhausen liegt geographisch äußerst interessant, da Sie kurze Wege zum Flughafen Stuttgart, wie auch zu der Autobahn A8 und den verschiedenen wichtigen Bundesstraßen im Großraum Stuttgart haben. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass der Bau der S-Bahnstrecke zum Flughafen und nach Stuttgart mittelfristig erfolgen wird. Auch hat Neuhausen eine vollständige eigene Infrastruktur. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Institutionen, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Ansonsten fahren Sie ca. 20 min. von Neuhausen nach Esslingen am Neckar mit dem PKW bzw. ins Zentrum von Stuttgart.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.