Neuhausen: Attraktive 3-Zimmer Wohnung

73765 Neuhausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG605
  • Adresse
    73765 Neuhausen
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Teilbar ab
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Garage:
    24.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    255 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    123,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem dritten Zimmer. Des Weiteren verfügt sie über ein Badezimmer mit Tageslicht, in welcher sich eine Badewanne mit Duschvorrichtung befindet. Hervorzuheben ist der wunderbar südlich ausgerichtete Balkon, den Sie über den Wohn-Essbereich erreichen können. Im Küchenraum befindet sich momentan eine Küche, welche dem Mieter gehört. Diese kann nach Absprache übernommen werden.
Wichtig zu erwähnen ist auch, dass in der gesamten Wohnung im Juli 2022 neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut wurden.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Waschküche und ein Trockenraum in gemeinschaftlicher Nutzung. Im alleinigen Eigentum befindet sich noch eine Einzelgarage, die der Wohnung zugeordnet ist.

Sonstige Informationen

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit und ohne Kind, genauso wie für eine Einzelperson. Auch Kapitalanleger werden an dieser Wohnung ihre Freude haben. Zur Zeit ist sie vermietet. Den Mietvertrag stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in dem Ort Neuhausen auf den Fildern, ganz in der Nähe und im Landkreis der Stadt Esslingen. Neuhausen liegt geographisch äußerst interessant, da Sie kurze Wege zum Flughafen Stuttgart, wie auch zu der Autobahn A8 und den verschiedenen wichtigen Bundesstraßen im Großraum Stuttgart haben. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass der Bau der S-Bahnstrecke zum Flughafen und nach Stuttgart mittelfristig erfolgen wird. Auch hat Neuhausen eine vollständige eigene Infrastruktur. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Institutionen, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Ansonsten fahren Sie ca. 20 min. von Neuhausen nach Esslingen am Neckar mit dem PKW bzw. ins Zentrum von Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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