Baltmannsweiler-Hohengehren: 2-Zimmer-Wohnung, perfekt als Kapitalanlage zur Vermietung

73666 Baltmannsweiler, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1716 (WHG568)
  • Adresse
    73666 Baltmannsweiler
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Teilbar ab
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    frei ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    06.05.2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    69,80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    69,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese neuwertige und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in Toplage von Baltmannsweiler-Hohengehren. Da sie sich in altem Ortskern von Hohengehren befindet, ist die Lage ausgesprochen ruhig. Zudem kann man in nur wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen des täglichen Lebens erreichen. Auch die Busverbindung, welche Sie an den ZOB Esslingen führt, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vom ZOB Esslingen finden Sie weitere Verbindungen Richtung Stuttgart bzw. Göppingen oder auch noch Nürtingen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in Oberesslingen bzw. Stadtteilen von Esslingen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nachbarort Baltmannsweiler bzw. wurden ein neuer EDKA Markt zwischen Baltmannsweiler und Hohengehren vor kurzem errichtet, wo Sie das komplette Warensortiment einkaufen können.

Ausstattung

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für ein bis zwei Personen. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie einen Küchenraum, ein Badezimmer und einen Flur.

Durch ihren guten Schnitt bietet sie sich hervorragend zur Vermietung an. Junge Leute, Pendler oder auch Einzelpersonen werden diese zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, es wird auf ca. 1890 geschätzt.

Besichtigen Sie diese höchst interessante 2-Zimmer-Wohnung in Baltmannsweiler-Hohengehren in ruhiger und angenehmer Lage!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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