Esslingen-Berkheim: Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

73734 Esslingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG570
  • Adresse
    73734 Esslingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Teilbar ab
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    frei ab sofort
  • Stellplatz:
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    278.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    139,40 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Esslingen-Berkheim. Zu Fuß kann man das Zentrum von Berkheim in nur wenigen Minuten erreichen. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen für das tägliche Leben. Verkehrstechnisch ist Berkheim sehr gut angeschlossen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße 10 Richtung Stuttgart bzw. Göppingen und auch den Autobahnzubringer Richtung Autobahn A8, welche Richtung München bzw. Stuttgart führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch vorhanden. Hier haben Sie die Buslinie 113, die regelmäßig Berkheim mit dem Esslinger Bahnhof verbindet. Von diesem aus können Sie mit der S-Bahn dann Stuttgart bzw. auch Göppingen und Nürtingen erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn- / Essbereich, ein Elternschlafzimmer und ein drittes Zimmer. Des Weiteren verfügt sie über ein Badezimmer mit WC und einen Küchenraum ohne Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkons. Diese laden dazu ein sich – egal zu welcher Tageszeit – raus in die Sonne zu setzen.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Einen Außenstellplatz für Ihren PKW können Sie für 8.000,00 Euro erwerben.

Wichtig:
Die Immobilie wurde komplett saniert, das heißt:
1. Die Fassade und das Treppenhaus sind komplett erneuert. 2. Die Elektrosteigleitungen im Haus wurden komplett erneuert. 3. Das Objekt hat eine komplett neu Gaszentralheizung erhalten, welche auf Niedrig-
Energiebases läuft. 4. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind in der Wohnung neu. 5. Das Objekt bekommt noch in den nächsten Tagen einen komplett neuen großzügigen Balkon.

Auch, wenn Sie ein Objekt erwerben, welches vom Baujahr her schon ein paar Tage alt ist, haben Sie bei diesem Objekt Neubaustandard. Die komplette Sanierung im Jahre 2018 und 2019 durchgeführt!

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Esslingen-Berkheim!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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