Esslingen-Sulzgries: Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in bester Lage

73733 Esslingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG593
  • Adresse
    73733 Esslingen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Teilbar ab
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    7.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    252.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    16.10.2027
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    120,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon, einen großzügigen Flur von dem Sie in die Küche ohne Einbauküche, in das Schlafzimmer, in das Badezimmer, in das separate WC, in den Abstellraum und in das dritte Zimmer aus gelangen. Die Waschmaschine ist im Bad unterzubringen. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum und ein großzügiger Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Zudem ist ein Kellerraum und ein KFZ Abstellplatz der Wohnung zugehörig. Weitere Fahrzeuge kann man problemlos in der Anliegerstraße abstellen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für eine Familie mit oder auch ohne Kind. Auch eine Einzelperson fühlt sich hier mit Sicherheit sehr wohl. Haustiere können - solange sie die anderen Mitbewohner nicht belästigen – gehalten werden. Das Haus ist als absolut familienfreundlich einzuschätzen.

Die Wohnung ist vermietet.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Energieausweis liegt vor.

Lage

Diese gepflegte und großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger Lage von Esslingen-Sulzgries. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institiutionen. Auch eine hervorragende Anbindung per Bus in das Zentrum der Stadt Esslingen ist durch zwei Buslinien (111/109) gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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