Esslingen: KAPITALANLEGER! Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

73730 Esslingen, Etagenwohnung zum Kauf

Esslingen: KAPITALANLEGER! Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Luftbild

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG595
  • Adresse
    73730 Esslingen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Teilbar ab
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    19.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    375.060 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    135,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Objekt teilt sich auf in 4 Zimmer. Desweiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer, einen Flur und besonders hervorzuheben einen schön gelegenen Balkon.

Das Objekt hat zudem einen Kellerraum im UG zu bieten. Auch kann optional eine Einzelgarage zu der Wohnung erworben werden. Diese verfügt über ein separates Grundbuch und wird mit 19.500 EUR zum Verkauf angeboten.

Sonstige Informationen

Achtung! Die Wohnung ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Es besteht ein Mietverhältnis mit einer Garantie, das nicht jederzeit gekündigt werden darf. Die Miete wurde außerordentlich auf 940,00 EUR inkl. Nebenkosten angepasst. Dafür kann 10 Jahre nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Geeignet ist die Wohnung für eine Familie mit oder auch ohne Kind. Haustiere sind nach Absprache mit der Verwaltung möglich.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Das zu verkaufende Objekt liegt in dem angenehm gelegenen Ortsteil Oberesslingen, zu Esslingen gehörig. Hier findet man in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend zu erreichen. Neben einer guten Busverbindung hat man nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Oberesslingen. Auch mit dem Auto ist man schnell in der Stadt bzw. auf der Bundesstraße 10, die einen dann nach Stuttgart bzw. Göppingen oder Nürtingen bringt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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