Esslingen: Teilrenovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

73730 Esslingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG631
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73730 Esslingen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Teilbar ab
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab März 2025
  • Hausgeld
    337 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.01.2029
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    143,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Die Wohnung hat ein helles Wohn-Esszimmer, einen davor angesiedelten Südwest Balkon, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche. Zudem hat man im Untergeschoss einen separaten Kellerraum (gemauert), Gemeinschafts-flächen für Fahrräder und auch evtl. für eine Waschmaschine. Derzeit befindet sich die Waschmaschine in der Küche der Wohnung und es ist kein spezieller Platz für diese im Keller vorgesehen.

Parkplätze sind der Wohnung nicht zugeordnet. Allerdings kann man in nächster Nähe überall kostenfrei parken.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber bis spätestens März 2025 frei.

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für 1-2 Personen.

Besichtigen Sie diese interessante und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Esslingen-Oberesslingen!

Lage

Diese zum Teil renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt in dem begehrten Ortsteil Oberesslingen in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße (Zone 30), so dass man von dem Verkehr kaum etwas mitbekommt. Zudem hat man in nächster Nähe eine Busverbindung, die einen entweder zum Bahnhof Esslingen oder auch in Teile von Oberesslingen bringt. Fußläufig wie auch mit dem Fahrrad kann man auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Vom Supermarkt bis hin zum Einzelhändler befindet sich alles in der Nähe der Wohnung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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