Wernau: Nette 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

73249 Wernau, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG606.1
  • Adresse
    73249 Wernau
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Teilbar ab
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Stellplatz:
    4.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    134 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    113.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Linoleumboden
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.10.2027
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    147,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss auf einen Südbalkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Küchenraum mit einer kleinen Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im UG finden Sie einen Kellerraum sowie einen Trockenraum. Die Waschmaschine muss in der Wohnung untergebracht werden.

Für Ihr Auto haben wir einen PKW-Abstellplatz im Außenbereich. Sie haben die Option diesen Stellplatz für
EUR 4.000 zu erwerben.

Sonstige Informationen

Diese Wohnung ist für eine Person ideal. Zurzeit ist sie noch vermietet. Den aktuellen Mietvertrag erhalten sie gerne von uns.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung sowie als Kapitalanlage.

Besichtigen Sie diese interessante 1-Zimmer Wohnung in der Nähe des Zentrums von Wernau!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese 1-Zimmer Wohnung in einem teilrenovierten Haus (Dach 2015 und Fassade 2020) liegt in der Nähe des Zentrums der Stadt Wernau im Kreis Esslingen. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, alle wichtigen Institutionen, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen. Zudem muss betont werden, dass es sich hierbei um eine ruhige Wohnsituation handelt mit viel Grün in der Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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