Stuttgart-Zuffenhausen zentral gelegene 3- Zimmer DG-Maisonette Wohnung

70435 Stuttgart, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG578
  • Adresse
    70435 Stuttgart
  • Lage
    1a
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Teilbar ab
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    130 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese renovierte und gepflegte 3- Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung liegt in zentraler Lage in Stuttgart- Zuffenhausen. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus.

Ausstattung

Das Haus wurde bereits saniert und hat eine Außendämmung, ein neues Dach und auch neue Fenster erhalten.

Die Wohnung selbst ist renoviert worden. Es wurden neue Fußböden installiert, eine neue Einbauküche eingebaut, die sanitären Anlagen frisch gemacht und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nicht genehmigt worden. D.h., in der Wohnfläche nach DIN ist diese Fläche nicht enthalten, da es sich hierbei um eine Nebenfläche handelt.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, einem großzügigen Küchenraum mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer und den Dachgeschoss-Raum im Maisonette Teil. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum im UG.

Sonstige Informationen

Ein Parkplatz im Sondereigentum ist nicht vorhanden. Parkplätze finden Sie in nächster Nähe in den Seitenstraßen und auch in der Schwieberdinger Straße.

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für eine Einzelperson, für ein Pärchen oder für eine Familie mit einem Kind. Durch die Dachgeschoss Lage ist diese für Personen mit Gehbehinderung nicht optimal. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung ist leerstehend, so dass der Bezug kurzfristig möglich ist.

Lage

In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Zudem befinden sich auch mehrere namhafte große Unternehmen wie Porsche, Mahle und Bosch in der Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In nur wenigen Minuten kommen Sie in das Zentrum von Stuttgart mit diesen. Auch mit dem PKW sind sie schnell im Zentrum von Stuttgart bzw. auf der Autobahn A81, welche Sie Richtung Heilbronn bzw. Stuttgart- Leonberg führt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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