Stuttgart-Bad Cannstatt: Moderne Büroetage in zentraler Lage
70372 Stuttgart, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Isabell Grützmacher
- FirmaMetz Immobilien
- AdresseFabrikstraße 1/1
73728 Esslingen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDBFL214.2
- Objekttypen
- Adresse70372 Stuttgart
- Lage1a
- Etage2
- Bürofläche ca.280 m²
- Büroteilfläche ca.280 m²
- Teilbar ab280 m²
- Zimmer7
- UmgebungFernbahnhof: 0,8 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
Gaststätten: 0,5 km - Baujahr1993
- ZustandGepflegt
- Verfügbar abfrei
- Stellplatz:2 Stellplätze
- Nebenkosten335 EUR
- Mieterprovision (gewerblich)3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
- Kaltmiete2.590 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis15.08.2033
- Baujahr lt. Energieausweis1993
- Energieverbrauchskennwert164,70 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch:
164,70 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Büro teilt sich auf in 5 vollwertige Räumlichkeiten. Allerdings ist das Büro frei gestaltbar, da die Trennwände nicht tragend sind. Neben den Büroräumen haben wir noch Zusatzräume. Einen Serverraum für die IT und einen Abstellraum. Des Weiteren hat die Etage zwei getrennte Toiletten. Auch gibt es einen Sozialraum mit Einbauküche, der für die Mieter zur Verfügung steht.
Da das Büro bereits leer steht, kann dies kurzfristig bezogen werden. Nötig sind Malerarbeiten, da alles andere bereits vorhanden ist. Alles andere heißt: Es ist ein Serverschrank vorhanden. Es sind Kabelkanäle und in der Decke integrierte Lampen vorhanden sowie ein strapazierfähiger PVC Boden ist ausgelegt. Das Objekt verfügt über elektrische Rollläden und durch die großen, modernen 2-fach isolierten Fenster sehr hell. Ein Personenaufzug bringt Sie in Ihre Büroetage. Für die Einrichtung der Räumlichkeiten steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.
Zum Objekt gehört des Weiteren ein großer abgeschlossener Kellerraum und im Hof zwei PKW Stellplätze.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist hervorragend geeignet für einen Arzt, für ein Verwaltungsbüro, für Architekten, für Steuerberater und Rechtsanwälte, sprich für alle Formen von Dienstleistern oder Firmen, die Büroräume benötigen.
Besichtigen Sie diese moderne und gut ausgestattete Büroetage in Stuttgart-Bad Cannstatt.
Lage
Diese moderne und gut ausgestatte Büroetage liegt im Stuttgarter Ortsteil Bad Cannstatt. In nächster Nähe befinden sich die S-Bahn Stationen, Einkaufs-möglichkeiten, verschiedene Gastronomie, Schulen und Kindergärten. Auch hervorragende Busanbindungen sind in der Nähe erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.