Weil der Stadt-Merklingen: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

71263 Weil der Stadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH64
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71263 Weil der Stadt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    398 m²
  • Nutzfläche ca.
    182 m²
  • Teilbar ab
    138 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Linoleumboden
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    84,97 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    84,97 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Haus teilt sich auf in einen Kellerbereich, der aus einem Öl Lagerraum, einer Waschküche, einem kleinen Keller und einem großen Kellerraum bestellt. Angenehm ist auch, dass man vom Haus aus direkt in die Garage gelangen kann. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit einer großzügigen Terrasse, ein Zimmer sowie eine Küche mit Essbereich, ein separates WC und ein Garderobenbereich. Im Obergeschoss haben Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit einem WC. Im Dachgeschoss ist nochmals ein Wohnraum vorhanden sowie ein Abstellraum und auch ein Bad.

Hervorzuheben ist neben der bestehenden Terrasse auch der Garten, der sich um das Objekt herum befindet. Dieser ist die meiste Zeit des Tages wunderbar besonnt.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist hervorragend für eine Familie mit oder auch ohne Kinder geeignet.

Besichtigen Sie dieses interessante und gut gelegene Doppelhaus in Weil der Stadt-Merklingen!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Das von uns angebotene Doppelhaus befindet sich in ruhiger und schöner Halbhöhenlage von Merklingen. In nächster Nähe befinden sich Wiesen und Wälder, der Ortskern, eine gute Anbindung an die Autobahn A8 sowie kurze Wege nach Böblingen und Sindelfingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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