Raum Friedrichshafen-Lindau: Herrenhaus in großer Parkanlage
88099 Neukirch, Villa zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Isabell Grützmacher
- FirmaMetz Immobilien
- AdresseFabrikstraße 1/1
73728 Esslingen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDEFH130
- Adresse88099 Neukirch
- Etagenanzahl im Haus1
- Wohnfläche ca.220 m²
- Grundstücksfläche ca.4.100 m²
- Teilbar ab220 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC3
- Terrassen1
- BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
- Baujahr1848
- Verfügbar abNach Absprache
- Carport:1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57 % aus notariellem Kaufvertrag inkl. MwSt.
- Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Alarmanlage
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Ölheizung
- Parkett
- Separates WC
- Steinboden
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
- Gültig bis25.09.2033
- Baujahr1848
- Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
- Endenergiebedarf186,20 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf:
186,20 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Preis auf Anfrage!
Ausstattung
Das stilvolle Herrenhaus wurde 1848 in der Zeit des Historismus gebaut. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail dieses wundervolle Haus komplett saniert. Die 70 cm starken Wände sorgen für ein angenehmes Wohnklima. In dem neuen und großen Bad fühlt man sich wie in einer Wellness Oase. Des Weiteren lädt die geräumige und hochwertig eingerichtete Einbauküche zum Kochen ein. Antike Bodenfliesen in der Küche, Burgunder Steinfliesen im Empfang und massives Eicheparkett wurden neu verlegt.
Im Untergeschoss können Sie in einem großen Gewölbekeller, z. B. Wein oder Gemüse, lagern. Ein weiterer Gewölbekeller ist als Partykeller eingerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Empfang, ein Gäste WC, der Küchenraum mit Einbauküche und das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer. Vom Flur aus gelangen Sie über die Terrasse in den gepflegten Park.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit einer hochwertigen Ausstattung und zwei WCs vorhanden.
Der Dachstuhl mit seinem wunderschönen Dachgebälk wartet nur darauf ausgebaut zu werden.
Eingerichtet ist die Villa mit Antiquitäten im Empire Stil. Diese Einrichtungsgegenstände können mit erworben werden.
Sonstige Informationen
Hervorzuheben ist ein großer eingezäunter Park mit altem Baumbestand (Edeltannen, Nussbaum, etc.), einem Biotop Teich und eine wunderschöne und sehr gepflegte Grünanlage. Es gibt noch ausreichend Platz für einen Pool.
Das Objekt erreicht man über eine breite Zufahrt. Ein großer Carport und weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Deutschlands, nahe am Bodensee. Der Ort ist durch eine ländliche Struktur geprägt und ein idealer Ausgangspunkt zu den Sehenswürdigkeiten am Bodensee (15 km), in die Schweiz oder den Allgäuer Alpen. Ein nahegelegener Weiher lädt zum Baden. In
ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die örtlichen Ärzte und das Klinikum, in ca. 10 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn und in die nächsten größeren Städte im Umkreis. In nächster Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen des täglichen Lebens.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.