Esslingen-Neckarhalde: Sanierte 5-Zimmer EG Wohnung mit Balkon
73733 Esslingen am Neckar, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Isabell Grützmacher
- FirmaMetz Immobilien
- AdresseFabrikstraße 1/1
73728 Esslingen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDVM1205
- Objekttypen
- Adresse73733 Esslingen am Neckar
- Etagenanzahl im Haus2
- Wohnfläche ca.160 m²
- Teilbar ab160 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Balkone1
- BefeuerungElektroheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Baujahr1954
- Letzte Modernisierung2023
- Verfügbar absofort
- Nebenkosten390 EUR
- Kaltmiete1.990 EUR
- Warmmiete2.380 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Elektroheizung
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Tageslichtbad
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohnraum mit Anschluss auf den in Richtung Süden ausgerichteten großen Balkon mit traumhafter Aussicht. Das Esszimmer ist durch eine Tür mit dem Wohnbereich verbunden. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein offener Bereich zwischen den Räumen, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung hat ein komplett neues, komfortables Bad erhalten mit zwei zusätzlich daneben liegendenden Toiletten. Der Fliesen- und Parkettboden wurde zum Teil neu verlegt. Der Küchenraum ist ohne Einbauküche.
Zum Objekt gehört noch ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum in gemeinschaftlicher Nutzung. Hier kann auch ein Trockner aufgestellt werden. Wäsche kann im Waschmaschinenraum oder auf der Terrasse getrocknet werden. Auch gibt es am Haus Stellplätze für einen PKW. Hier sind bereits für Elektroautos Ladestationen installiert. Ansonsten gibt es im öffentlichen Raum genug Platz um weitere Fahrzeuge abzustellen.
Sonstige Informationen
Die Sanierung fand zwischen 2023 - 2024 statt. Das Objekt wird nach der Sanierung erstmalig wieder bezogen.
Die Wohnung ist für eine Familie mit oder auch ohne Kind hervorragend geeignet. Auch eine Person oder ein Paar werden sich hier äußerst wohlfühlen. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Besichtigen Sie diese interessante und sanierte Wohnung in Esslingen-Neckarhalde!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können
Lage
Diese 5-Zimmer Wohnung liegt in der schönen Halbhöhenlage von Esslingen im Stadtteil Neckarhalde. Direkt an den Weinbergen und den Wiesen gelegen haben Sie vom Balkon der Wohnung eine wunderschöne Aussicht auf das Neckartal, auf die Fildern, auf die schwäbische Alb sowie auf den Fernsehturm und Stuttgart. Auch haben Sie im benachbarten Ortsteil Sulzgries Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen. Der Ortsteil Neckarhalde ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein Bus fährt regelmäßig den Ortsteil an. Auch haben Sie durch den Bus die Verbindung zum Esslinger Bahnhof, von dem Sie aus per S-Bahn in Richtung Stuttgart oder Göppingen oder in die umgebenen Orte kommen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.