Remshalden: Exklusiv sanierte 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Garten in ruhiger Lage

73630 Remshalden, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG615.1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73630 Remshalden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage:
    34.500 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gasheizung
  • Solarwärme
  • Steinboden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    110,30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    110,30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Ausstattung

Die moderne Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss an den in Südwest ausgerichteten Balkon. Sie hat ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. Des Weiteren ist ein großzügiger Küchenraum vorhanden, der auch ein Esszimmerbereich miteinschließt. Ein modernes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung wie auch ein großzügiger und heller Flur sind bei dieser Wohnung gegeben. Im Untergeschoss gehört bei dieser Wohnung ein Hobbyraum, welcher ebenso sehr modern gehalten ist, dazu.

Des Weiteren finden Sie vor dem Haus einen PKW-Stellplatz und im Haus eine großzügige Einzelgarage mit elektrischem Tor, welche ebenso zu dieser Wohnung gehört. Ein separater großzügiger Kellerraum ist ebenso gegeben. Das Highlight an dieser Wohnung ist allerdings das, dass der gesamte großzügige Garten, der sich hinter dem Haus befindet und wunderschön angelegt ist, zu dieser Wohnung gehört.

Sonstige Informationen

Die Wohnung bietet sich hervorragend an für eine Familie mit Kinder oder Haustier, der große Garten lädt ein zum Spielen und Toben. Auch die Nähe zur Kapelle wie auch in die Natur sprechen für das Wohnen für eine Familie mit Haustier.

Wichtige technische Details des Objektes. Die Wohnung wurde aufwendig saniert. Das heißt:

• Komplett neue Elektrik
• Komplett neue Wasserleitungen
• Komplett neue Isolierfenster
• Hochwertige Granitböden
• Das Bad wurde komplett saniert und hat hochwertige Einbauten
• Neuwertige und hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten
• Elektrische Rollläden
• Kabelanschluss
• Energieausweis mit sehr guten Werten

Zusammengefasst kann man festhalten, dass es sich hierbei um eine äußerst attraktive Wohnung handelt, die von der Ausstattung überzeugt. Sie ist, wie schon oben beschrieben, hervorragend für eine Familie geeignet oder auch für einen Kapitalanleger, der das Objekt vermieten möchte. Bitte beachten Sie, dass bei dieser Wohnung das große Gartengrundstück dabei ist, was sich natürlich auch im Verkaufspreis widerspiegelt.

Besichtigen Sie dieses hervorragend sanierte und in Halbhöhenlage sich befindende 3-Familienhaus in dem schönen Ort Remshalden!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese hervorragend modernisierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Hobbyraum befindet sich in dem Remstaler Ort Remshalden. In nächster Nähe befindet sich die wunderschöne Kapelle wie auch der Ortskern des Ortes. Das Objekt steht in Halbhöhenlage mit ein wenig Aussicht über den Ort Remshalden. Durch die Lage bedingt hat man kurze Wege sowohl ins Grüne wie auch in den Ort, wo Sie Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden.

Mit dem Auto ist man in Remshalden gut aufgestellt. Die in der Nähe befindende B29 bringt Sie schnell Richtung Schwäbisch Gmünd und Aalen wie auch Richtung Stuttgart und Esslingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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