Esslingen-Hegensberg: Ruhig gelegene und große 6,5-Zimmer Wohnung

73732 Esslingen, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM1241
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    73732 Esslingen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaltmiete
    1.850 EUR
  • Warmmiete
    2.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    07.08.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    199,41 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    199,41 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Objekt teilt sich auf im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit einem schönen Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC. Hinzu verfügt diese Etage über eine großzügige Richtung Südwest ausgerichtete Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie hier vier weitere Zimmer finden. Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Dachbalkon. Zusätzlich hat es hier auch ein kleines Badezimmer.

Zum Objekt gehört auch ein Keller, welcher in gemeinsamer Nutzung mit den anderen Bewohnern des Hauses ist. Auch kann eine Waschmaschine und ein Trockner in einem privaten, separaten Keller abgestellt werden.

Der vorhandende große Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein. Für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen.

Sonstige Informationen

Das Objekt wurde 1972 komplett umgebaut und erhielt eine neue Dachdeckung im Jahr 2000.

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für ein Paar oder eine Familie mit Kindern. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Besichtigen Sie diese gepflegte 6,5-Zimmer Wohnung in Halbhöhenlage in Esslingen-Hegensberg!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese gepflegte 6,5-Zimmer Wohnung liegt in dem begehrten Ortsteil Hegensberg zu Esslingen gehörig. In nächster Nähe befindet sich ein kleines Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 108), Schulen, Kindergärten und das Naherholungsgebiet Schurwald. Für eine Familie mit Kindern ist die Lage ausgesprochen vorteilhaft und angenehm.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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